Casa Nova - Seu Novo Lar no Jardim Paulista - Atibaiabairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 453,00 m², área construída 159,40 m², área útil 159,40 m², terreno 453,00 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Área Total 453,00

R$ 850.000,00

IPTU R$ 1.200,00

Código: CA0189

Bairro: Jardim Paulista

IPTU: 1.200,00

Área Total: 453,00 m²

Área Útil: 159,40 m²

Área Construída: 159,40 m²

Área Terreno: 453,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 45,00 Metros

Terreno Direita: 45,00 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 3

Salas: 2

Valor por m²: R$ 850.000,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Bem-vindo ao Jardim dos Seus Sonhos em Atibaia!

Descrição do Imóvel:

Descubra a residência dos seus sonhos no exclusivo bairro Jardim Paulista, em Atibaia. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar confortável e moderno, atualmente em fase final de obra, com a possibilidade de personalização. Você pode optar por adquirir esta propriedade no estágio atual da obra por R$ 850.000,00, ou escolher recebê-la pronta, com todos os detalhes finalizados, por R$ 950.000,00.

🔨 Fase Atual e Acabamentos Pendentes:

Os acabamentos pendentes incluem:
- 🎨 Pintura: Aplicação de primer e tinta nas paredes internas e externas.
- 🛠️ Revestimentos: Colocação de azulejos, cerâmicas ou porcelanatos em banheiros, cozinhas e lavanderias.
- 🏡 Pisos: Instalação de pisos em todos os ambientes, como cerâmica, porcelanato ou madeira.
- 🖼️ Rodapés e Molduras: Instalação de rodapés e molduras de gesso nos tetos, se aplicável.
- 🚿 Louças e Metais: Instalação de louças sanitárias e metais nos banheiros, cozinha e área de serviço.
- 💡 Elétrica: Instalação de tomadas, interruptores, luminárias e fiação final.
- 🚰 Hidráulica: Conexão final de encanamentos e testes de funcionamento de água e esgoto.
- 🗄️ Armários e Móveis Planejados: Instalação de armários embutidos ou planejados, se incluídos no projeto.
- 🌳 Paisagismo e Calçadas: Finalização de áreas externas, como jardins, calçadas e entradas.
- 🧹 Acabamentos Finais: Ajustes finos e limpeza geral para entrega.

Características do Imóvel:

- 📏 Área Total: 453 m²
- 🏠 Área Construída: 159,40 m²
- 🛋️ Sala de Estar: 25,83 m² - Espaçosa e aconchegante.
- 🍽️ Cozinha/Jantar: 29,71 m² - Ideal para reunir a família.
- 🛏️ Suíte Master: 12,13 m² - Com banheiro privativo para total conforto.
- 🛌 Dormitório 1: 9,55 m² - Perfeito para hóspedes ou crianças.
- 🛌 Dormitório 2: 10,06 m² - Versátil para escritório ou quarto extra.
- 🧺 Área de Serviço: 4,67 m²
- 🍖 Área Gourmet: 6,67 m² - Espaço ideal para receber amigos e familiares.

A infraestrutura inclui abastecimento de água e esgoto pela rede pública, além de preparação para água quente e ar condicionado, garantindo o máximo de comodidade e bem-estar. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, serviços e lazer, tornando sua vida mais prática e agradável.

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📸 Instagram: @casasematibaia

🔒 CRECI 41542-J

Sinta-se em casa! Cuidamos de tudo para você!

Cômodos

Área Gourmet

Cozinha Americana

Despensa

Lavabo

Sala de Jantar

Sala de TV

Varanda

Infraestrutura

Preparação para Aquecimento solar

Preparação para Ar Condicionado

Lazer

Quintal

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

- Flexibilidade de Compra: Escolha entre finalizar a obra ao seu gosto ou adquiri-la pronta.
- Conforto e Exclusividade: Design moderno com potencial para acabamentos de alta qualidade.
- Localização Estratégica: Fácil acesso a serviços essenciais e lazer.
- Comodidade: Infraestrutura completa para água quente e ar condicionado.